《“营改增”后《建设工程工程量清单计价规范》 修订内容解读与实操要点暨装配式建筑

 【课程背景】
 
  随着“营改增”的实施,《建设工程工程量清单计价规范》作了相应的修订。为有效应对“营改增”后工程造价、招标采购、合同管理等执业领域遇到的问题,并及时学习、了解装配式建筑推进中有关造价管理方面的新知识,发挥行业主流对口期刊在专业引领、信息集散、专家资源等方面的优势,我单位决定举办“营改增”后《建设工程工程量清单计价规范》修订内容解读与实操要点暨装配式建筑造价管理实务培训班。
 
  【课程对象】
 
  建设单位、施工企业、造价咨询企业等从事相关工作的专业技术人员;高等院校从事工程造价、工程管理、房地产经营与管理的教学和科研人员。
 
  【课程大纲】
 
  (一)“营改增”后《建设工程工程量清单计价规范》修订内容解读;
 
  (二)各地发布的建筑业“营改增”工程造价计价规则调整实施方案对比解析;
 
  (三)“营改增”对建筑工程参与各方(建设单位,工程招投标、造价、审计等咨询企业)的影响,尤其是对施工企业项目管理模式的影响;
 
  (四)“营改增”后工程造价实操要点
 
  1. “营改增”对分部分项清单计价、措施项清单计价、税金清单计价以及综合单价生成的影响;
 
  2. 不同劳务模式下人工费计价实操要点;
 
  3. 常规主要工程材料与设备营改增财务票据办理要点;
 
  4. “营改增”对企业现金流的影响;
 
  5. “营改增”后业主工程成本的变化;
 
  (五)“营改增”后招标采购实操要点
 
  1. “营改增”后招标文件编写要点与注意事项,如投标须知、报价说明、清单编制说明、评标办法等;
 
  2. “甲供材”与“乙供材”;
 
  3. “营改增”对专业分包的影响;
 
  4. “营改增”后工程招标评标办法的适应性调整;
 
  (六)“营改增”后合同签订与管理实操要点
 
  1. “营改增”过渡期,“老项目”总包结算、分包结算、税金结算等实操要点;
 
  2. 设计、施工、监理等总包与分包之间的合同约定要点;
 
  3 .关于发票的约定条款;
 
  4. 合同管理部门与财税管理部门的协同;
 
  (七)“营改增”背景下,工程造价“精细化”管理的现实要求与实施策略;
 
  (八)“营改增”后工程造价、招标采购典型案例解析;
 
  (九)装配式建筑造价管理实务
 
  1. 装配式建筑对工程计价的影响机理;
 
  2. 清单计价模式下装配式建筑造价管理;
 
  3. 装配式建筑施工成本控制;
 
  4. 工程总承包模式下的装配式建筑造价管理;
 
  5. 《装配式建筑工程消耗量定额》解读。
 
  (十)造价咨询人选择、管理及其服务能力提升实务。
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