赵丰《大数据时代下成本管理的转型和升级》

深挖数据价值,提升管理绩效

-大数据时代下成本管理的跨界协同和转型升级

 

当下,房地产及建筑行业正面临重大转变,从政府倡导的PC建筑、EPC总包模式,到BIM+PM、大数据、人工智能等新技术的出现和应用,赋予传统意义上的成本管理以新的挑战和提升空间。

回望现状:成本人的话语权越来越小;我们大部分时间和精力,仍停留在计量核价上。

成本经理该如何寻找突破,提升成控绩效,从而彰显您的专业价值、提高您的话语权?!

 

 

l 可迅速飙升成本人的话语权;

l 建立管理接口,强化各专业协同力;

l 附送:全业态造价分析模型和现有的造价指标。

 

 

各级成本端(集团总部/事业部/区域公司/项目公司)

造价咨询公司-项目经理。

 

 

赵丰老师

现任:同济大学复杂工程管理研究院研究员+ RICS资深讲师+造价大数据研究院院长;

兼任:住建部标定司《工程造价指标指数研究课题》组专家+广联达平方科技首席业务管 +支其建筑幕墙顾问独立董事+百锐/中房/莱顿/房采圈/地产成本圈商学院讲师;

曾任:港资、民营和国企(恒基、宝龙及上实成本中心总经理/首席造价师(10年);

负责上海现代建筑设计集团海外业务拓展的(香港)公司董事总经理(6年);

申元、利比(沪港两地一线造价咨询公司),从初哥做到总工程师(17年)。

29年实操经验:主持北京/天津/上海/ 广州超高层等商业综合体项目,以及上海F1赛车场、八万人体育场、香港及上海科技馆等多项政府重点工程之成控或招采工作。

27年兼职教学:自1991年兼任中国第一届皇家特许测量师(RICS)班讲师至今,近年来,先后获邀在中国平安、北京中铁/远洋/中关村协同/中交国际/华夏幸福、河北天业、河南建业/信阳、西安华润、山东高速/信业/青岛海尔/海信、江苏中南、无锡金茂、上海绿地/红星美凯龙/康桥/众安/景瑞/阳光/招商蛇口、长沙先导、广东温氏集团、广州建华/保利/海伦堡/合景泰富、贵州茅台创盟、厦门国贸、深圳华润/保利/佳兆业/华强/特区建设/京汉/中粮/中兴等数十家房企、上海东方/同济咨询/申元/成都晨越/郑州海天/青岛源海/深圳建易达等造价咨询机构,以及同济/天津理工/保利/华润大学、主要省市造价协会、RICS及培训机构组织的公开课上,分享其专业经验。

2个国标制定:作为专家组成员,参与并积极进言住建部标定司组织的《建筑工程指标指数分析标准》、《2018国标清单修编》课题研究。

4本专著:其1996年独立编写的《造价咨询企业作业指导书》、2010年出版的《成本决胜论》、2017年的《成本管理作业指导书--基于专业协同、风险预控、价值工程和大数据应用》,以及2018年中的《数据的智慧-工程造价指标分析、管理升级和数字化解决方案》共售出愈11000本,作为行业管理的标准和规范,获业内广泛引用。

8个讲课特点:(半定制化+案例纷呈+专业协同+情商培育)*风趣幽默=富针对性+寓教于乐+落地!  

 



一、 引言

1.1行业背景

1.2工作状态

1.3数据现状

1.4政策导向

1.5老板眼里的成本管理-收益视角

1.6从两位千亿富豪的闲聊,看影响开发成本的六大因素

1.7如何扩大你的专业影响力和话语权

 

二、成本战略的演变

2.1核算计量型-成本管理1.0

2.2目标管控型-成本管理2.0

2.3供应链管理-成本管理3.0

2.4讨论和分析:现行成本战略的局限和不足

案例1:商业项目结算超合约价原因分析

 

三、成本管理新动能

3.1数据驱动型-成本管理4.0

3.2成本管理的转型升级

l 升级什么?

l 转型什么?

3.3现行成本分析指标设置的缺陷

3.4以数据应用为导向

3.5数据分析标准(1)-工程特征描述

3.6数据分析标准(2)-费用分类和层级

3.7数据分析标准(3)-工程内容(设计计算取值与技术规格)

3.8数据分析标准(4)-造价指标和计算基数

3.9数据分析标准(5)-含量指标

3.10数据分析标准(6)-框算指标

3.11数据分析标准(7)-数据标签

3.12数据分析标准(8)-成本变动原因分类

案例3:桩基工程的指标设定

案例4:基于税筹视角下的成本指标设定

案例2:住宅开发全成本及其设计标准和合约条款对标

案例3:250-600m多个超高层结构含量和电梯对标

 

四、数据采集、清洗和标签

4.1数据采集-从制度到岗位设置

4.2数据清洗及常见错误

4.3数据分析和数据标签

4.4新技术引用简介

 

五、 数据价值变现和应用事例

5.1岗位提效-附7个应用案例:地下车库三个升级方案比选

5.2管理升级-附3个应用案例:工程造价对标

5.3组织提升-附3应用

案例4:(香港TOP2开发商)动态成本监控(升级版)

 

六、课程小结

课后跟进及重点关注事项

分享:
热门讲师更多 >>
林加全
林加全 [贵州]
深圳、郑州首批TOD项目的开创者、建设专家
李满
李满 [贵州]
曾任中建八局(央企)项目负责人/项目技术负责人;上海市建设工程评标专家
秦月
秦月 [澳门]
原中国金茂集团总部任职总部产品管理中心主任规划师,金茂南京国际广场设计管理部总经理
姚千夜
姚千夜 [香港]
曾任:万科集团 |区域营销总监 曾任:大汉地产集团(湖南前三甲)|营销总监 曾任:江西广隆地产集团(江西五强)|营销副总裁 曾任:盘古地产集团(湘豫区域) | 集团营销总经理
司牧
司牧 [香港]
龙湖地产、融创地产特聘销售导师/中国讲师好评榜实战百强讲师;
关闭
18201787687 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-18:00