房地产投融资及金融创新（2天）
房地产投融资及金融创新（2天）
课程大纲：
课前秀
l 从《唐山大地震的交易结构设计》谈起
l 阳光新业收购银河宾馆
一、大势篇
1、中国进入资本化时代
l 腾飞期中国的造富效应
l 产业竞争在资本市场展开
l 大资产管理时代到来
l 地产金融化
2、新地产投资机会扫描
1、区域掘金攻略
2、细分市场的金矿
3、商业模式之变
二、工具篇
1、地产融资模式基本概念
2、常见融资渠道与工具
3、创新的融资模式
l 房地产基金
l 资产证券化
l 融资组合创新
l 产业组合创新
三、 实战篇
1、打造资本运作的强健体格
l 融资能力的评估与培育
l 产业为本：清晰的发展战略和商业模式
l 匹配的专业能力
2、建立资产管理运营平台
l 大资产管理的四个层面
l 资产管理导向的企业能力构建
3、形成地产运作的金融思维
彭锐老师
清华大学工学学士，经济学学士，管理学硕士，管理学博士
清华、厦大、浙大、重大和中山大学房地产总裁班特约教授
和君咨询集团高级合伙人，和君产城发展研究中心主任,中国地产基金百人会创始成员
曾任清华房地产总裁商会秘书长、华房中诚不动产股权投资基金创始合伙人，执行董事，中国房地产商学院联盟秘书长
主要经历：
拥有十七年企业管理咨询经验，参与发起并管理3只房地产股权投资基金，在房地产企业战略管理、房地产企业管理咨询、培训和资本运作领域耕耘十载，专注于房地产企业战略规划及房地产投融资，“房地产＋”商业模式创新，曾为近60家房地产企业提供咨询和培训服务，具有扎实的理论功底与丰富的实战经验。
咨询理念：专业创造价值，与企业共同成长
能力领域
企业战略管理
房地产企业战略咨询与商业模式设计
房地产项目投融资策划及财务顾问
房地产私募股权投资基金（PE），不动产资产管理
泛商业地产策划与运营
主讲课程：
《房地产公司战略升级与模式创新》
《房地产投融资及金融创新》
《新常态下的房地产企业战略转型》
《新形势下的房地产企业战略转型与突围》
《新形势下的产城发展趋势》
《不动产资产管理实战》
《房地产投资战略》
《复合地产攻略》
培训与咨询的客户包括：
万科、绿城中国、富力地产、华夏幸福基业、蓝光地产、信达地产、中铁建房地产集团、金融街集团、北大资源、新疆广汇置业、厦门象屿建设集团、中天城投、渝能房地产、浙能地产、齐鲁石化、财富联合集团、鑫地地产、冠鲁集团、浙江滨江地产等等
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