朱静《政企合作“新机制”背景下片区开发合规与实操》

政企合作“新机制”背景下片区开发合规与实操

课程大纲：

一、片区开发核心要素及合规要点解析

（一）片区开发的基本概念、特征、模式、招标、资金筹集、回报来源、交易架构、立项等。

二、片区开发“隐债”风险与“合规”要点

（一）从“隐债”追责案例看片区开发不同模式的风险及合规

1、ABO

“投资人+EPC”

“投资人+EPC”的基本特点

1、片区开发“投资人+EPC”合规要点

2、投资人+EPC、F+EPC、EPC+F三者的区别

（二）特许经营模式

（三）片区开发资金来源（土地出让金）

1、土地出让金用于片区开发的合规要点

2、使用土地出让金可能带来“隐债”的问题

三、片区开发“一二三级”联动开发实务要点

（一）一二三级联动开发模式-土地开发全周期

（二）片区“一二三级联动开发”模式实操要点

（三）一二三级联动开发模式交易架构

（四）“一二三级联动”模式下地方国企片区开发关注的重点

（五）“一二三级联动”模式下投资人（央企）片区开发关注的重点

四、新机制背景下片区开发落地实操

（一）新机制下综合开发类开发项目落地模式及实施方式如何选择

（二）新机制下，综合开发类项目特许经营主体如何选择和确定

（三）新机制下，如何更好利用特许经营模式实现区域综合开发项目“资金平衡”

（四）特许经营项目谋划实施前需把握的关键

（五）PPP新机制下，区域综合开发类项目合规实施要点

（六）案例解析

（七）PPP新机制下片区开发项目实操建议

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