《功夫在诗外-卓越成本管理之跨界协同》
l 疫情过后,又迎来“3+2条红线”和造价改革新要求!
l 我们听到行业内最频繁的是什么信息?
1) 从注重货值、回款等发展规模,到追求项目利润;
2) 各级考核都按ROE(年化回报率)和利润升降级了;
3) 稳增长、控规模、降杠杆,活下去,已成为今年的主旋律!
4) 精简机构,做强一线,组织扁平化,人才精英化,强调人均效能的持续升级。
l 这些带给成本管理以新的挑战和机遇!但时至今日,成本管控思维依旧,我们仍关注于微观而忽视宏观,我们大部分的时间和精力,仍停留在计量核算和认价上,我们的精细化管理仍停留在口号上。
l 同时,各房企成本管理日趋成熟且方法趋同,但通过案例仍可发现:受“木桶效应”的影响,成控绩效仍有相当潜力可挖掘。
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